Piso en Moncloa-Aravaca, Valdemarín, venta

Exclusivo piso de 5 dormitorios con una de las mayores terrazas de Valdemarín y vistas abiertas a la Sierra de Madrid

Extrena21 comercializa esta excepcional vivienda de 240 m² catastrales construidos una espectacular terraza de 30 m², incluidos en dichos metros, situada en una de las urbanizaciones más consolidadas y demandadas de Valdemarín.
Lo que hace verdaderamente única esta propiedad es una característica cada vez más difícil de encontrar en la zona: una gran terraza con total sensación de amplitud y privacidad, acompañada de vistas despejadas a la Sierra de Madrid. Una combinación excepcional que aporta luminosidad, tranquilidad y una agradable sensación de espacio abierto, sin renunciar a la comodidad de vivir a pocos minutos del centro de Madrid.
La vivienda destaca también por una distribución muy equilibrada, que separa claramente la zona social de la zona de descanso para ofrecer privacidad, funcionalidad y confort. Esta organización permite disfrutar de amplios espacios para la vida familiar y las reuniones sin afectar a la tranquilidad de los dormitorios, una característica especialmente valorada por quienes buscan calidad de vida.

Su distribución es la siguiente:
Elegante hall de entrada con dos amplios armarios gabaneros.
Gran salón comedor de aproximadamente 30 m², muy luminoso y con acceso directo a la terraza.
Magnífica terraza de 30 m² acondicionada con toldos horizontales y verticales, uno de los espacios más destacados de la vivienda.
Estancia actualmente destinada dormitorio, despacho-biblioteca o zona de estar. Tambien se podria comunicar con el salón mediante una sencilla obra.
Baño completo adicional de cortesía.

Desde la zona principal se accede al área familiar:
Amplia suite principal con baño privado y dos zonas de armarios empotrados.
Dos amplios dormitorios adicionales que comparten un baño completo situado en pasillo.

La zona de servicio se encuentra diferenciada del resto de la vivienda e incluye:
Cocina completamente equipada con abundante capacidad de almacenaje y comunicada con el salón comedor.
Zona de lavandería independiente.
Dormitorio de servicio con baño completo.

Todos los dormitorios disponen de armarios empotrados completamente vestidos y de gran capacidad.
Calefacción individual de gas natural mediante radiadores.
Caldera renovada en 2024.
Aire acondicionado por conductos con bomba de frío y calor.
Excelente orientación y luminosidad en todas las estancias.
2 Plazas de garaje y trastero incluidos en el precio.
IBI 2025: 1.500 €.
TASA RESIDUOS URBANOS 2025: 390€
Gastos de comunidad: 400 €/mes.

Exclusiva urbanización privada con amplias zonas ajardinadas, piscina de adultos, piscina infantil, pista de pádel, área de juegos infantiles y servicio de conserjería. Un entorno ideal para familias que buscan seguridad, tranquilidad y bienestar.

Situada en el corazón de Valdemarín, una de las zonas residenciales más exclusivas de Madrid, rodeada de zonas verdes, prestigiosos colegios, comercios y servicios, y con excelentes comunicaciones con el centro de la ciudad y las principales vías de acceso.

Por expreso deseo de los propietarios, parte de nuestra cartera premium se comercializa de manera discreta y no aparece publicada en portales inmobiliarios.

Para información privada y acceso a otras propiedades exclusivas en la zona, consulte nuestra página web

Detalle

• Tipo de propiedad: Piso
• Tipo de operación: Venta
• Provincia: Madrid
• Población: Moncloa-Aravaca
• Zona: Valdemarín
• Habitaciones: 5
• Baños: 4
• Sup. Construida: 203 m²
• Tipo de obra: Segunda mano
• Certificación energética (consumo): F
• Certificación energética (emisiones): F

Características

• Planta: 1º
• Exterior: Sí
• Año Construcción: 2006
• Cocina: Independiente - 15m² - Equipada
• Sup. Salón: 30 m²
• Terraza: No Acristalada - 30 m²
• Orientación: Noreste
• Vistas: A la montaña
• Piscina: Comunitaria
• Tipo de calefacción: A gas - Individual
• Calentador de agua: Eléctrica - Individual
• Garaje: Sí Incluido en el precio
• Suelo del inmueble: Madera
• Trastero: Sí
• Aire acondicionado: Sí
• Ascensor: Sí
• Lavandería: Sí
• Armarios empotrados: Sí
• Nº de plantas del edificio: 3
• Nº de pisos por planta: 2
• Estado de conservación del edificio: En buen estado
• Ventanas: PVC
• Tipo de ventanas: Batiente
• Persianas: Sí
• Nº de plazas de garaje: 2
• Accesos adaptados para movilidad reducida: Sí
• Conserje /portero / seguridad: Sí

Exclusivo piso de 5 dormitorios con una de las mayores terrazas de Valdemarín y vistas abiertas a la Sierra de Madrid

Extrena21 comercializa esta excepcional vivienda de 240 m² catastrales construidos una espectacular terraza de 30 m², incluidos en dichos metros, situada en una de las urbanizaciones más consolidadas y demandadas de Valdemarín.
Lo que hace verdaderamente única esta propiedad es una característica cada vez más difícil de encontrar en la zona: una gran terraza con total sensación de amplitud y privacidad, acompañada de vistas despejadas a la Sierra de Madrid. Una combinación excepcional que aporta luminosidad, tranquilidad y una agradable sensación de espacio abierto, sin renunciar a la comodidad de vivir a pocos minutos del centro de Madrid.
La vivienda destaca también por una distribución muy equilibrada, que separa claramente la zona social de la zona de descanso para ofrecer privacidad, funcionalidad y confort. Esta organización permite disfrutar de amplios espacios para la vida familiar y las reuniones sin afectar a la tranquilidad de los dormitorios, una característica especialmente valorada por quienes buscan calidad de vida.

Su distribución es la siguiente:
Elegante hall de entrada con dos amplios armarios gabaneros.
Gran salón comedor de aproximadamente 30 m², muy luminoso y con acceso directo a la terraza.
Magnífica terraza de 30 m² acondicionada con toldos horizontales y verticales, uno de los espacios más destacados de la vivienda.
Estancia actualmente destinada dormitorio, despacho-biblioteca o zona de estar. Tambien se podria comunicar con el salón mediante una sencilla obra.
Baño completo adicional de cortesía.

Desde la zona principal se accede al área familiar:
Amplia suite principal con baño privado y dos zonas de armarios empotrados.
Dos amplios dormitorios adicionales que comparten un baño completo situado en pasillo.

La zona de servicio se encuentra diferenciada del resto de la vivienda e incluye:
Cocina completamente equipada con abundante capacidad de almacenaje y comunicada con el salón comedor.
Zona de lavandería independiente.
Dormitorio de servicio con baño completo.

Todos los dormitorios disponen de armarios empotrados completamente vestidos y de gran capacidad.
Calefacción individual de gas natural mediante radiadores.
Caldera renovada en 2024.
Aire acondicionado por conductos con bomba de frío y calor.
Excelente orientación y luminosidad en todas las estancias.
2 Plazas de garaje y trastero incluidos en el precio.
IBI 2025: 1.500 €.
TASA RESIDUOS URBANOS 2025: 390€
Gastos de comunidad: 400 €/mes.

Exclusiva urbanización privada con amplias zonas ajardinadas, piscina de adultos, piscina infantil, pista de pádel, área de juegos infantiles y servicio de conserjería. Un entorno ideal para familias que buscan seguridad, tranquilidad y bienestar.

Situada en el corazón de Valdemarín, una de las zonas residenciales más exclusivas de Madrid, rodeada de zonas verdes, prestigiosos colegios, comercios y servicios, y con excelentes comunicaciones con el centro de la ciudad y las principales vías de acceso.

Por expreso deseo de los propietarios, parte de nuestra cartera premium se comercializa de manera discreta y no aparece publicada en portales inmobiliarios.

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